“叶先生，第5套也是天盈广场的房源，不过，面积是这些房源中面积最大的，现楼交付，待出售部分的建筑面积高达2800平米，整层出售。”
“待售楼层属于中层，总价1.5亿华夏币，板块属于珠江新城中，各付各税，税费是成交价的3.05%；
精装修交付，前台大气，室内有6个间隔，可做总室、室、财务室、会议室、接待室等，是一个开放式办公区，有全套家私免费赠送；
管理费是35元/平米，含空调费；实用率大约在68%；”
叶宇轩对赵小思道：“天河天盈广场的两套房源，你现在就给我联系业主，能否现在看房？”
赵小思道：“叶总，稍等。”
大约五分钟后，赵小思发来了语音电话，“叶先生，今天可看房，你现在就可出发了，业主已经动身去天盈广场。”
叶宇轩查了一下侨鑫汇悦台到天河天盈广场的距离，打车的话只要2.1公里，8分钟可达。
他和唐晓莹说了一声，就出门了。
“师傅，送我去天河天盈广场。”
十分钟后，他已经到天盈广场，又过了五分钟，赵小思也来了。
“业主呢，他何时过来？”叶宇轩对赵小思道。
“他说还有五分钟，刚才有点堵车。”
“不是应该两个业主，还有一个呢？”
赵小思道：“叶先生，那两套房源都是一个人的，业主名为赵亮。”
叶宇轩笑道：“那他倒是和赵小姐是本家，待会儿等他来了，你让他总价上优惠一下。”
赵小思苦笑道：“叶先生，您就不要拿我寻开心了，我要是有业主这样的本家，做梦估计都会笑醒。”
叶宇轩道：“本家你不至于，你要是嫁入这种有钱人，或许会很幸福吧，至少这辈子衣食无忧，话说等你下月发工资，你也是名副其实的小富婆了。”
赵小思道：“叶先生，我赚的那点佣金，在您看来不过是‘九牛一毛’，而且公司和平台分了大头，我只能拿部分，我想着自己开一家房产中介公司，又怕没有生意，白白砸了饭碗。”
叶宇轩道：“你有创业的志向很好，我会鼎力相助吧，实在不行，届时，我在羊城再买套房，你维持运营不难。”
赵小思惊喜万分，“叶先生，你是认真的吗？”
叶宇轩装作不悦地道：“赵小姐，我何时说过大话？”
“不，叶先生，您误会了，我不是质疑您，我是太兴奋了，不敢相信是真的。
如果有叶先生支持，我就没有后顾之忧了，等叶先生写字楼的单子成交后，我直接辞职，开始自己的创业。”
“好了，看把你高兴的，看来漂亮的女人天生都有自己当老板的欲望。”
过了一会儿，业主赵亮姗姗来迟，“抱歉，赵小姐，我这段路太堵了，这位是叶先生吧？久仰久仰，鄙人赵亮。”
“赵总，这栋楼有两层都是你的？”
赵亮道：“不瞒叶总，这栋楼共有5层被我买下来，这次急用钱，准备出售其中的两层。”
叶宇轩道：“您的两个房源：一套建筑面积2000平米，总价1个亿元；另外一套2800平米，1.5亿华夏币；和您当初购买的价位相比，涨了不少吧！”
赵亮道：“回报率不算太高，单价才涨了一倍，看来不错，可是这写字楼，您也知道，物业费很高，空置成本可不小。”
“最近一段时间行情不好，我在这栋楼的五套写字楼房源才租出去，我是损失很大，当年买这些写字楼的贷款还没有还完呢！我的压力很大，不得已卖掉两套，缓解经济压力。”
“叶先生，您不会笑话我吧？”
叶宇轩道：“赵先生，您说笑了，像你这样大手笔的人，在羊城不算多。我要是当时有本钱，也跟着赵总投资了，可惜那时没钱。”
赵亮笑道：“叶先生，我当初买这些写字楼的时候，你估计还没上大学吧，年轻真好！”
叶宇轩道：“赵先生，你是羊城本地人？”
赵亮道：“我虽是粤人，但并非羊城本地人，我是潮汕人。”
“潮汕人，失敬失敬，你们潮汕人经商很有一套，我虽不是粤省人，但早就听说过你们的事迹了。”
“叶先生，过奖了，我在潮汕人当中算是混得比较差的，我都不好意思说我是潮汕人。”
“赵先生，你这有点凡尔赛了，能在国际化大都市羊城拥有如此多的写字楼，岂是一般人可办到的？”
“叶先生，我真不是什么凡尔赛，我们村里比我有钱的人多的是，我只能排倒数，这几年，我都没回去，怕发小们看不起我。”
叶宇轩想着赵亮应该没有说谎，潮汕人的造福能力之强，实属罕见。
潮汕人，海外和旧时称作潮州人，是一个以潮汕话为母语的汉族民系，是粤省三大汉族民系之一。
潮汕人以低调务实、刻苦耐劳、善于经营著称于世，不仅仅在羊城，潮汕人最活跃的区域还有鹏城。
不少潮汕人都在鹏城经商发财了，想当年，鹏城经济特区刚成立，嗅觉敏锐的潮汕人就盯上了这块热土。
四十多年过去了，潮汕帮在鹏城已经成为很有影响力的存在，有人统计，在鹏城的人口中，潮汕人就占了三分之一，这是多么显眼的存在感。
鹏城之所以能发展得如此迅速，除了好的政策外，与潮汕人的努力也是分不开的。