陈圆圆不知道叶宇轩为何非买港城中环中心不可，港城的高端写字楼多的是，不过，既然是叶先生做出了决定，她肯定积极响应的。
陈圆圆表态道：“叶先生，既然你非买不可，我建议您用这些股权作为抵押向银行贷款。”
叶宇轩道：“你在港城人脉广，能否帮我联系到利率低的银行？”
陈圆圆满口答应下来，这一点，她胸有成竹，而且对于银行的贷款主管来说，能遇上信用强的大客户，他们也是百般拉拢。
“叶先生，我认识港城几大银行的贷款主管，我有几个闺蜜还是银行里的贷款专员，我待会儿将她们的威信名片推给你。
据我所知，港城的贷款分为循环贷款和分期贷款两种。
循环贷款，要在短时间内还，不同金额利率不同，最低可到8%左右；
而分期贷款最低能做到3%左右利率，不过，这很难，需要港城的身份、税单、银行户口、入息证明等材料才可能贷到。
您是内地居民身份，在港城，还未开设对公账户，至于税单，您都是在内地纳税，在港城并未有纳税的场合。”
叶宇轩道：“陈小姐，我购买海港城以及HK丽思卡尔顿酒店股权的时候，不是在港城交过税吗？”
“我记得你说过，在港城，公司之间股权转让，买卖双方各需要缴纳转让金额的0.13%，一般在办理转股的时候，会同时缴纳买卖双方的印花税0.26%。”
“印花税税率虽不高，可我转让金额高，算下来给港城纳税也不少啊！”
陈圆圆听闻此言，道：“这样的话，叶总您的抵押贷款批下来的可能性很大。”
“陈小姐，这笔买卖虽不借助你们的平台成交，不过我会给你一定比例的佣金，大约在几百万港币吧，还请你帮我联系买主吧，价格上看能否再优惠一下。
你不要以房产经纪人的身份，直接以我的代理人去和他们接洽吧！”
“好的谢谢叶先生的信任，我一定会办好这件事。”
对于这种大宗买卖，出售物业的公司一般都是发布公告来寻找潜在买主，而不是通过房产中介，有意向的买主直接联系卖方就行了。
此时，陈圆圆是和叶宇轩网上聊天，但她此刻迫不及待地想见到叶先生，当面向他陈述她的看法。
对于富豪来说，数百万港币不算什么，但对她来说，却是一笔巨款，如果能早日拿到这笔钱，她定居港城的梦想就能提前实现了，不要等到年底。
陈圆圆心道：“这是改变我命运的一次机会，山顶的豪宅未必能成交，但港城中环中心的买卖，只要能给叶先生拉来低息的抵押贷款保准能成。”
她想到这里，将其他全部客户的跟进事务，都分配给店里的徒弟去做，平时，她都舍不得放手。
而她自己则开始全力促成港城中环中心这笔500亿港币的大买卖。
陈圆圆高效地行动起来，她给在某银行担任贷款专员的闺蜜赵盼儿发消息道：“盼儿，给你介绍一笔大单，壹佰亿的抵押贷款，你想不想做？”
此刻，赵盼儿正在中环的一家银行的办公室整理资料，看到好闺蜜陈圆圆的‘骚扰’，她顿时来了兴致。