第96章 看房子(1 / 1)

两个人喝完一瓶酒后,徐浩就起身回家了。

秦大力就先安排他找个房子,要院子大一点,稍微偏僻一点的,租也可以,但是如果能买下来最好。秦大力告诉徐浩说有了地方后才能进行下一步。

徐浩拿着秦大力给他画的饼,就去找房子了。徐浩这个人虽然是碰瓷团伙的首脑,可是他本人也看不起自己的职业,他自认为自己的聪明才智如果能进入到正规的行业,肯定不比那些领导差。那些领导一个个吃的满肚子肥油,等一旦发生啥事件的时候没有几个能临危不乱的。

对于从来也没有机会进入国营企业的徐浩来说,这辈子最大的愿望就是在国营企业里找到一份工作。这么多年在外面坑蒙拐骗,一直都是提心吊胆的,一旦有什么风吹草动,自己就像老鼠一样听到声音就躲起来。谈个恋爱都被人家嫌弃,一听说没工作,根本就没姑娘愿意嫁给自己。别说结婚了,现在连姑娘的小手都没拉过。他也无数次的问过自己,自己比那些工人差吗?徐浩觉得自己肯定不差的,甚至比他们要好,徐浩是有文化的,虽然读了高中之后就没再继续读,可是自己也有看书,读了很多中外名著,也对中国的古文化有了很深的了解,徐浩最近还打算研究一下古董,然后把收音机换成古董来继续碰瓷。

拿古董碰瓷在北京早就有了,尤其是古董瓷器,碰瓷这个名就是这么来的。古董瓷器去碰瓷优点很多,其中两条最重要,一就是瓷器易碎,弄个假古董,直接就给摔碎了,不懂的人看到的是东西真碎了,心理肯定是比较虚的,二是古董这东西懂行的人少,只要拿个看起来差不多假货,碰碎的人只要不是行内人也分辨不出来。最后还有个优点就是就算被公安抓了也很难界定是碰瓷还是真的被人家弄坏了。就算最后鉴定出来自己拿的是假货,可是自己也不知道这个是假货啊,公安也没法说自己是诈骗不是。毕竟诈骗和碰瓷属于两个词,一个是犯罪,另一个还不好界定。

徐浩这个街溜子,也许干别的不行,可是要是找房子还是很靠谱的,两天时间内居然找了三处房产,第三天就去秦大力的厂门口等着秦大力下班后去看房子了。

秦大力对于徐浩这个办事速度也很满意,而且人家还直接找了三处房产,这和后世的中介都有一比了。

秦大力随着徐浩到了第一处房产,这个房产如果放到后世大约是西三环和西四环之间,一个叫小南庄的地方。徐浩边走边介绍这个房子的情况。

“这房子不大,就两间,一间是厨房,一间卧室,房子虽然不大,可是带了个200多平米的院子,您不是说要找个院子大一点的吗?我寻思这个也挺好,就带您来看看。房子之前一直是政府帮着出租,租客好像是去南方了,以后也不回来了,然后房东就去政府那里说自家儿子当知青回来没有地方住,让政府把这套房子还给他们,就把房子要回来了。本来还真的想给儿子住的,可是儿子回来也没工作,这次为了儿子找工作,只能先把房子卖了,然后送点礼疏通一下关系。”

两个人骑行了半个多小时,就到了徐浩说的这套房子,秦大力看着房子感觉就是一个小一点的农村小院。小院不大,居然还被房子分割成了前后院,房子左右两侧都有宽敞的地方,把前后院连了起来,如果从空中俯瞰的话,就感觉这个房子孤零零的立在小院里。

房东在屋子里等着,看到有人开小院的门,就从屋里走了出来

房东打量了下秦大力和徐浩,干巴巴的说了句。“同志,你们好。”

徐浩赶紧的介绍

“哥,这是房东李哥,李哥这是想买房子的秦大力同志。”

介绍完后,两个人又重新打招呼,点头,握手。

“李哥,我先看看房子,然后咱们再聊行吗?”秦大力看到这个院子就相中了,房子不值钱,地皮值钱啊,不过既然说买房子,肯定要看看房子,然后再找不合理的地方砍砍价,砍价不是占便宜不讲良心,因为如果你想交易达成的话就必须砍价。

一部分人不愿意砍价,一是觉得东西不贵,懒得在那跟人墨迹,二是看人家挺辛苦的了,即使多给点也就算打赏了,三是抹不开面。

其实砍价对于买卖双方都是好事,买的人可以少花钱,而卖的人经过买卖谈判最后把东西卖给你,很有成就感,很有赚钱的快乐。如果个人小店,直接把东西摆放在那,你过来就买走,和店家一句话没有,这种店时间长了大多数都会倒闭。无论这个店赚不赚钱,就算赚钱,店家看店也有一种坐监狱的感觉,心里就快乐不起来,相反,他想尽办法和你周旋,最后很辛苦的赚了你一块钱,他都能高兴半天。

秦大力跟着房东往里走,房子整体收拾的还行,就是一个干净的农村土房,地面是砖的,看起来干净整齐一些。里面的墙都被糊上了报纸,棚顶也是用报纸和秸秆糊起来了,这种棚顶不着火就罢了,只要有个火星,肯定救不回来,当然就算没糊报纸,芦苇棚顶也很容易着火。

屋子里还有一些简单的家具,有一个饭桌,两个长条板凳,还有一个柜子,看样子有些年头了。里屋有两张床,南北各一张,屋里中间的棚顶处有一根铁丝,看样子是之前拉帘子用的。

秦大力假模假样的看了一圈,然后掏出烟,给房东递了一根,也给徐浩一根。徐浩看到赶紧拿出火柴房东的烟点燃,然后是徐大力,到自己的时候火柴已经灭了,不过火柴棍还是红的,徐浩把红着的火柴棍儿抵在烟上,猛吸几口,烟也燃起来了。

“李哥,你这房子啥价格,能过户吗?”秦大力先问最主要的问题,如果不能过户,也就不用在这浪费时间了。

“房子可以过户,1700屋里的家具就都送你了。”房东说这话的时候也有点心虚,第一次卖东西,还是房子这么大的物件,之前也没有过经历,市场上也不知道行情,所以价格只能根据自身情况来说了。如果只说这两间土房肯定是不值1700的,可是还有这么大一个院子呢。而且房东心里也给了秦大力200块的砍价空间。

秦大力看着这地方,这院子,心里想别说1700了就是2000也不亏,以后这个地方拆迁怎么也得给个几套房子,按照后世的换算,起码也得几千万。说啥今天也得买下来。

“对不起了,李大哥,我还有事,我先走了哈。”秦大力转身就走,也不谈价格。

房东看秦大力抬腿就走,就知道自己可能价格出高了,赶忙拦住秦大力。

“老弟,别急,这房子哪里不满意,你可以说啊,你这啥也不说就走,这不是耽误大家时间吗?”

“大哥,我这是买房子,可是你看你这个地方,除了院子大一点,还有什么优点,我一家好几口,你这房子根本就住不进来,我买了你的房子,还得推倒重建,到时候得花多少钱,有这个钱,我直接在城里买好了,跑到你这买啥。”这地方现在算是北京城郊。

“房子是小了点,先住着呗,咱这院子大,以后想盖多少就盖多少,连孙子的房子都能盖出来,可是你去城里买房子,以后孩子大了哪有地方盖新房子,还不得分出去。等有孙子了,想见一面都费劲,你买了这个房子,只要有钱就能盖,到时候孙子,重孙子都住一起,到老了也能含饴弄孙,儿子媳妇还能在身边照顾。你想想,是不是挺不错的。我要不是急用钱,这地方我是不舍的卖的,我儿子现在没工作,我不得已把房子卖了,想想以后儿子结婚,我想看孙子都要跑老远了,想想就难受。”说着房东还做出了一副伤心失落的样子。

没想到你这个看着老实的人还挺能忽悠的,秦大力既然已经决定买了,自然就停下来,让人感觉他已经被说动了的样子。

徐浩在旁边不知道啥情况啊。他手里还有两套房子呢,看秦大力有些犹豫不决就说

“哥,还有两套房子呢,咱们去看看再说,那两个房子比较大,而且是砖房。价格也便宜。”

徐浩的话给了房东致命一击,房东赶快说。

“大兄弟,我这地方这么宽敞你买了肯定不吃亏,这样,我再便宜100块,1600你看行不,我儿子办工作需要1500,你让大哥手里留点请客吃饭的钱行不?”其实孩子找工作就500块,他计划剩下的钱在自家的院子再建一个房子,反正自己住的那个院子比这个还大呢。

“老哥,我哪有那么多钱,这年头1600块是啥概念啊,我和我媳妇两个人不吃不喝咱3年才能存1600,再说家里孩子老人的,我们俩那点钱又能存下多少,这次买房子亲朋好友都借遍了才借到1300,你这个价格实在太高了,我买不起啊。”哭穷谁不会,自己这一身,这破自行车,说是有钱人都没人信。

“1300差的有点大,这样吧,看老弟也不容易,我再让一步,1500,这价格是我最低的价格了,老弟可以再去借一借,这价格再也买不到这么合适的了。你看看这院子,不说别的,你就种菜,一年都能省出多少菜钱,省几年就省出200块钱。”房东说着还往院子里指了指,现在院子里的菜也快熟了,角瓜,倭瓜,南瓜,黄瓜,还有豆角,茄子菜的确不少,而且小院子打理的非常规整,看着就舒心。

“也不是不行,可是没那么多钱,让我回去和媳妇商量商量,看看能不能借点。”秦大力没有马上定下来,怕定下来,房东明天就涨价。

房东看秦大力要走,再次拦住秦大力。

“兄弟,你就说你想要不?给个实话。”

“我是真想要,可也是真没钱。”

房东听到秦大力这话,立马从兜里拿出笔记本和钢笔,然后就在笔记本上写字。写完了递给秦大力。

秦大力看着笔记本上写的东西,知道这事儿成了。

房东怕秦大力跑了,直接让秦大力交定金,然后剩下的钱一个星期内凑齐,如果凑不齐的话,这钱就不退了。这就是一张不太规范的定金收据。

“老弟,你交个定金,然后回去慢慢凑钱,一个星期内,我看老弟肯定能凑到。”

秦大力拿着笔记本和钢笔,装作一副很不情愿的样子看着房东。

房东以为秦大力还是不想买,可是被话给驾到这里了,又不好意思食言,所以表现出一副犹豫不决的样子。

“兄弟,我都这么照顾你了,你还担心啥,你留多少定金都成,10块20块都行。买这地方你又不亏。”

徐浩在旁边看出秦大力其实想买这个房子,就是在和房东拉扯,他感觉差不多了。也就在旁边递了个话。

“哥,要不买了吧,没钱,我可以借给你。”

秦大力最后签了字,给我10块钱定金,然后和房东依依惜别。计划几天后过来找房东过户。这房子别说1500就是2500都不亏。

房东拿着到手的10块钱,想着一个星期内如果那人来交钱房子就卖出去了,如果不来,自己白得10块钱,赶上10天工资了要。怎么都不亏。

秦大力和徐浩又去看了两套房子,最后一套的时候天已经黑的看不清了。进去之后只能大致的看了一遍。一个有院子,一个没有,房子年代都不太远,差不多都是民国的时候,秦大力想了想干脆三套房子都买下来吧,只要能过户就没问题,自己也懒得去讲价了。和徐浩分开的时候说

“浩子,这两套房子我也要,没院子的那个700,有小院的那个1200,这就是我的心理价位,你要是能谈更低,谈下来多少你就拿多少。”

“哥,你说这个干嘛,我肯定给你好好砍价,你这么说不是看不起兄弟吗?”徐浩还装作有些委屈的样子,

“听我的,这几天不能让你白忙活,而且以后咱们也要做些小生意,也让我看看你的能力”秦大力拍了拍徐浩的肩膀,然后就骑车走了。

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