第469章脑后生反骨的学生们！
叶辰在台上劝着学生们不要捐款了，下不为例。
却没想到台下的学生们，都有着自己的想法。
尤其是不少抽空看着直播的毕业生。
土木建筑专业的确是靠着新材料财大气粗。
但他们的专业也不差啊。
比如厨艺专业，有毕业后自己开饭店的，如今都年入千万了。
而电竞专业，许多职业选手赚的也不少。
有的打了两年就选择退役当主播的，赚的也不少，一年轻轻松松好几百万。
至于动漫，健身专业，成为富豪的学生同样不少。
土木建筑专业能捐款，他们难道就捐不得么？
虽说他们不如土木科研班的学弟财大气粗。
又是能吃到顶级的食堂，还能在大学期间，就在学院的支持下兼职赚钱，甚至学院还包分配。
当星辰学生，实在是太幸福了。
毕业生为新生捐款一亿充饭卡，实在是话题度爆炸。
但整个专业里有能力的凑一凑，一人拿出来一点，凑个一亿也不是难事。
今年叶辰的对毕业生的致辞，是以人为本。
你们专业秀了一把。
这是给新生的福利，校长你总不好拒绝吧？
不过他们也知道校长的态度。
今年结婚的更多，足足二百多对新人。
但完全可以跟科研班一样，给以后的学弟学妹们捐啊。
而物业管理，本质是也是在服务人。
总之无论如何，必须向外界证明一下。
学院也是真不缺钱。
这也算是星辰学院的优良传统了。
都要牢记以人为本，不忘初心。
比如建筑行业，建筑就是为了保护人类而出现的，那从设计到建筑过程，都必须要以人为本。
土木建筑专业虽好，但我们其他专业的学生，也是很有出息的。
……
看的无数三十多岁还没结婚的男男女女黯然神伤。
要是这钱直接给学院捐，校长肯定是不要的。
叶辰不知道自家学生脑袋后面都长了反骨，想方设法想要跟自己反着来。
土木专业捐饭卡。
全国无数大学生，都在哀叹着为什么自己不是星辰学院的学生。
星辰学院的模式，的确算是另一种形式的包分配了。
星辰学院的毕业典礼结束了。
在星辰学院内部，其实专业之间一直有着暗中的竞争。
但这种竞争是良性的。
而在致辞结束后，便又到了星辰学院惯例的校园婚礼环节。
就没在网上见到过有星辰毕业生发愁找不到工作的。
我们专业也得出来展示一下。
那我们就捐学费。
所以学生们未来无论从事什么行业。
有选择困难症，装逼凡尔赛的倒是不少。
这些就已经够让人羡慕了。
如今竟然还有人充饭卡，而且还是一万。
其余诸如厨艺，动漫，健身，本质是依旧为了服务人类而出现的。
……
让网友们感慨星辰学院为提高生育率做出的贡献。
但网络上的议论，却是经久不息。
任何行业，本质上都是以人为本。
替每名新生交一万的学费。
这真的是让他们太酸了。
这件事情，无疑是也让星辰学院在今年的高考生之中，热度爆表。
星辰食堂有多好吃，懂的都懂。
但因此，每年也让许多新生哀叹吃不起。
并不是星辰食堂贵。
而是品类太丰富了。
从普通的小炒，再到各种精致点心，海鲜，烧烤，甚至是各种名菜，简直是每天都不重样。
这对于学生的吸引力太大了。
简直是进入了美食的天堂。
老生还好，嘴已经养刁了。
但新生们是真的忍不住。
自控力不强的，一周就能吃好几千块。
那点生活费是真的不够花。
如今入学饭卡就有一万块。
对于新生而言，简直是太友好了。
今年已经有海量高考生，表示只要能上星辰学院，什么专业都无所谓。
不少今年发挥有点差，能进其他一本或者211，但多半进不了星辰学院的学生，更是毫不犹豫的选择复读。
今年因为科研班学生亿万富翁的消息，以及捐款的原因。
星辰学院的吸引力无疑是再度暴涨。
说是全国学生的第一选择都不为过。
……
但在星辰毕业典礼结束的第二天。
另一个跟星辰学院相关的事件登上了热搜。
星辰学院的第一个房地产项目，星辰一品交房了！
星辰一品，无疑是今年最瞩目的房地产项目。
无论是开创性的积木魔方公寓。
还是四十平米的小户型独栋。
更别提顶级的建筑质量和工艺。
还有可以自己定制的装修，交房就是精装修。
这些都让星辰一品小区拥有海量的关注度。
外界都很好奇。
星辰一品小区交房后，居住体验到底如何。
星辰装修公司的装修质量靠不靠谱。
还有星辰物业的服务质量，到底如何。
总之，人们对于星辰一品小区充满了好奇心。
而业主们无疑是最期待的。
但星辰物业显然也知道业主们的热情。
如果在同一天交房，必然会出现混乱。
而业主人数太多，也可能出现服务不到位的问题。
所以将交房日期定为了三天。
让业主们分批前来收房。
第一天一大早。
就有大量业主和自媒体，前往了星辰一品的大门口，等待交房的开始。
主播小虫虫也是如此。
虫虫是一名吃播主播，因为长得好看胃口大，反差感强，所以粉丝不少。
自从星辰学院重办，天海市的美食也越来越多。
虫虫便是选择了在天海市定居，分享当地美食。
之前星辰一品开售。
虫虫便是运气好，抽到了购房资格，买了一套房。
同时直播了买房过程，热度极高。
如今收房，自然也要直播。
到了前台，虫虫出示了购房合同和身份证。
前台在确认了虫虫的身份后。
便是低头找到钥匙，送到了虫虫的手上。
同时还有两位工作人员被叫来，热情的跟虫虫打着招呼，要带虫虫去看房。
这两人一人是地产公司的工作人员。
另一人则是装修公司的工作人员。
会陪同虫虫看房，如果对房屋和装修有任何意见，或者是发现了任何瑕疵，两人会立刻记录下来。
虫虫看着手中的钥匙，微微有些错愕。
这就把钥匙给自己了？
她们家之前也买过房，还是大地产商的房子。
虫虫跟父母去收房，结果要看房子，就必须先签收房协议，还得交一年的物业费。
不然连钥匙都不给。
结果星辰一品小区就这么简单把钥匙给自己了？
看虫虫有些错愕的模样，物业前台笑着开口：“女士，先看房再收房，这是法律规定的，我们星辰一品小区自然不会违背法律……”
虫虫闻言，心中格外感慨。
而直播间的海量观众，更是已经议论纷纷。
显然，虽然大家都知道这是法律规定的事情。
但这么多年，能遵守的企业真的太少了。
如今星辰一品如此遵守，他们反而都有些不习惯了。
拿着钥匙，两名工作人员带着虫虫前往公寓楼的位置。
如今的积木魔方公寓，已经盖好。
之前还是毛坯状态的公寓，便已经带给毛毛别样的观感。
如今外立面全部建设完成，更是完美。
两名工作人员看虫虫感兴趣，也不着急，耐心的给虫虫介绍着积木魔方公寓的一切。
看的虫虫和直播间的一众观众。
公寓设施简直是应有尽有——抵达厅、图书馆、用餐区、户外阳台、健身房、游泳池、按摩池、儿童戏水池、休息区、保安室等等。
可以说，积木魔方公寓将地面，楼顶，外立面一切能使用的地方，都完美的利用上了。
绿化与各种设施相得益彰。
一眼看去，整个公寓大楼就宛若工艺品一般，美轮美奂。
虫虫这个房主，更是直接被征服。
格外兴奋的规划着自己住在这里后的生活：“第二栋建筑上面的公共用餐区，景观简直是不要太好，以后我如果吃外卖的话，直接提到那里吃，三十块钱的外卖都能吃出顶级餐厅的感觉。”
直播间网友们也跟虫虫一样激动。
大多数华夏人，对于公寓其实都不太感冒。
但这样的公寓，他们绝对愿意住。
而在虫虫周围，也有不少来收房的业主。
赞叹声音不绝于耳。
显然都是对积木魔方公寓非常满意。
之前虫虫还怕积木魔方公寓到时候成品，到不到宣传图上的效果。
但此刻，虫虫可以认真的说。
成品比渲染图更完美。
在参观完积木魔方公寓之后。
虫虫跟着工作人员坐着电梯，进入了公寓来到了虫虫的房门前。
当虫虫期待的打开房门，瞬间眼前一亮。
这房子，太好看了。
整个房间被分为了四个区域。
因为是白天，连灯光都不需要打开。
整个房间温馨明亮，主打的就是一个舒适的风格。
而一旁下次装修公司的工作人员，则是拿出了清单，开始为虫虫介绍：“张小姐，房间里的所有装修，都是按照设计图来的。”
“同时所有的家具，家电，也都是按照您当时挑选的规划清单来的，具体到型号，我这边就开始给您介绍，比对一下……”
“首先是柜子，全是木工打的，柜子使用的肤色无醛板，五金件全部采用a1级别……”
“沙发和床，床垫则采用的是慕斯的。”
“升降桌是乐歌最新款。”
“办公椅采用的则是菲尔普斯b70型号。”
“厨卫……”
“门窗……”
工作人员一一为虫虫比对着，甚至还主动教虫虫该如何确认型号，检查质量问题。
而在介绍确认完了家具家电之后。
工作人员又出示了两张室内空气质量检测表。
不是由星辰学院自己测试的。
而是找的专业的第三方机构测试，一个是一周前的，另一个则是三天前的。
都确认封闭了门窗一天才进行的测试。
同时有着全套视频作为证据。
“室内有毒气体含量，低于国家标准……”
“请问张女士你还有什么意见么？如果没有意见的话，就可以在这份装修接收清单上签字了！”
“不过您如果还有疑惑，亦或是不想太早确定也可以。”
“同时也不用担心质量问题，我们将提供三年质保，您完全可以放心……”
装修公司的工作人员很客气。
也不催着虫虫签字。
但虫虫在看完之后，却觉得自己没什么可以考虑的了。
星辰学院的装修，真的是挑不出一点瑕疵。
地板，墙面，卫浴等等各种细节，堪称完美。
反正虫虫是很满意了。
更别提星辰装修公司还提供三年质保。
这就让虫虫更没有必要担心了。
于是，虫虫干脆利落的在装修接收清单上签了字。
……
紧接着便是房子本身了。
这更是挑不出任何问题。
虽然星辰一品因为时间问题，没用上星辰m1新材料。
但因为其本身品质过硬，外加楼板墙壁够厚。
基本不存在噪音问题。
反正虫虫是挑不出任何问题，所以在看完房子后，便是干脆利落的跟着工作人员再度回到交房中心。
在收房通知书上，签下了自己的名字。
至此，这套房子彻底属于虫虫了。
虫虫的脸上，是肉眼可见的兴奋。
房子家具家电一应齐全，空气质量也没问题。
自己只要乐意，只要稍后把被褥洗漱用品换洗衣物送来，就能直接住进来了。
一想到自己以后一醒来，就能看到辽阔江景。
虫虫的脸上就激动不已。
恨不得现在就搬过来住。
而在收完房之后，便是物业费的事情了。
虫虫对于星辰学院本就很信任。
再加上刚刚交付的房屋和装修质量没有半点问题，不需要任何扯皮。
所以没有犹豫，便是直接将物业费叫上。
每平米六元，一年共计四千三百二十元的物业费，还有每月三百块的车位管理费。
加起来一共七千九百二十元。
这看的直播间观众们，纷纷感慨着物业费也真是贵。
只是一个公寓带一个车位，一年物业费就接近八千块。
这已经是许多人一个多月，甚至两个月的工资了。
的确是很贵。
但物业服务人员并没有收完钱就走。
而是邀请虫虫坐下，开始拿出清单，详细介绍着物业的服务范畴。
“物业提供基础的水电应急维修服务，如果出现类似问题，请直接博联系管家，或者拨打物业前台电话……”
“如果您是女性，单独在家的话，请在电话里提前说明，我们会派一位女性工作人员，跟着师傅一起上门提供服务……”
“为了方便管理，物业禁止外卖进入小区，但会提供外卖送上门服务，同时为了保护业主的隐私，物业会给每个房子设置一个编号，业主在下单外卖的时候，可以直接写小区名字和编号，物业就会根据编号送上门……”
“在小区公共建筑区域，我们设置了一个室内广场舞场馆，使用了m1新材料，同时免费提供蓝牙音箱，音乐库，以避免广场舞打扰到业主。但小区内部其他任何位置，都禁止跳广场舞……”
“小区一共有两个泳池，一个是楼顶泳池，一个是亲子泳池。”
“为了保证服务质量，控制人流量。公寓楼顶泳池每户每月仅可免费使用一次，最多三个名额，同时需要提前一天预约……”
“而亲子恒温泳池，每月每户可免费使用三次，如果需要更多，需要付费，一人一次一百元……”
“泳池每天早上都会消毒，每三天会换三分之一的水，大概十天更换一遍，以保证水质清澈……”
“小区内部还有室内篮球馆，室内羽毛球馆，室内健身房，都有免费次数，但超过就要付费。”
“不是物业侵占业主的公共资源，而是如果全部免费，必然人流量超标，导致所有人都无法获得良好的体验。”
“所收取的一切费用，都属于公共收益，将会在每年年底对外公示，除了物业运转预留的资金之外，剩下的将会直接折算成钱，发放给业主。”
“小区内部有公共辅导区，孩子们放了学，可以在公共辅导区写作业……”
“我们计划等今年暑假结束后，招聘一定数量的辅导老师，为小区内部的孩子写作业进行辅导……”
“小区设有公共食堂，主厨我们将请星辰厨艺专业学生兼职，付费提供午餐晚餐……”
“但公共食堂空间不足，同时为了环保，我们更建议业主自己带餐具打饭回家，跟家人共享……”
“如果家里只有行动不便的老人和孩子，亦或是有什么特殊原因，物业也提供送饭上门服务。”
“什么？业主您问我今天开门没有？”
“抱歉，这三天是交房期，社区食堂要等一周之后才能正式开始营业……”
“……”
虫虫作为吃播博主，格外贪吃。
提到星辰学生兼职的社区食堂，就忍不住流口水了。
让直播间的观众们哈哈大笑。
但大笑之余，原本还觉得星辰一品物业费太贵的网友们，此刻听着这些服务项目，都觉得不贵了。
甚至觉得，太过超值。
因为星辰一品的额物业，真的是太给力了。
别的不说，光是给广场舞划拨了专门跳的场地，让其不再影响其他住户，就是功德一件。
如今广场舞越来越流行，但吵也是真的吵。
因此甚至引发了不少矛盾。
老年人也委屈，我都这么大岁数了，在自己小区跳跳舞怎么了？
但住户也不高兴，晚上回了家，有的还得工作，孩子还得写作业，耳朵边却一直是“骑马的汉子威武雄壮……”。
显然是格外影响心态。
如今有了专门的室内场所，老年人跳舞风刮不着雨淋不着，夏天太热有空调，冬天太冷有暖气。
老年人得到了更好的环境。
甚至连音响也不用自己买，歌都不用自己下载。
简直是不要太省心。
普通住户也不用再被广场舞神曲折磨，可以开着窗享受安静的晚风。
双方都得到了最纯粹的快乐。
这件事情，说起来不难。
但能做到的却没有几个。
其他物业，要么简单粗暴的禁止广场舞，要么置之不理充耳不闻。
从这个细节，就能看出星辰物业的用心。
而星辰物业打动网友们的地方，显然不止如此。
虫虫的观众，有不少都是有孩子的家长了。
给孩子辅导作业有多痛苦，只能说是懂的都懂。
多少和谐的夫妻，因为给孩子辅导作业这个问题天天吵架。
更有多少立志绝不凶孩子的家长，在给孩子辅导作业时，将孩子骂的眼泪汪汪。
有的家长为了能避开给孩子辅导作用的义务，更是主动选择加班。
可见给孩子辅导作业有多么的痛苦。
这甚至可以说是新时代的痛点了。
这种情况下，物业竟然高了集体作业辅导室，还免费请老师帮业主的孩子辅导作业。
这绝对是功德一件。
将解放多少年轻的家长？
可以说，光是这两点服务，就配得上六块钱的物业费了。
毕竟在外面，光是给孩子报个写作业的辅导班，一个月都不只是三百块钱了……
而网友们一开始听到业主用泳池，用各种公共设施还有次数限制，用多了还要付费，也有些不满。
毕竟物业费都够高了。
而这些设施，本就是属于所有业主的，就应该免费提供。
还要收费未免吃相难看。
但当听完物业人员收费原因的解释后，大家却都是理解了。
的确，如果完全免费，那人流量爆满，等同于谁都别想好好玩。
夏天的泳池大家都是见识过的。
泳池里人挤着人，想游泳，根本不可能？
完全是下饺子泡澡。
而如果因为收费，减少了人流量，那无疑是能带来更好的体验。
最重要的是，虽然这些公共设施收费，但并不是装进物业的口袋了。
而是会作为公共收益统计，公示。
并且在年底，发放给所有的业主。
而紧接着的社区食堂，更是让年轻人心动。
毕竟现在年轻人，很多就算结了婚都不做饭。
亦或是工作太忙，两个人都要工作，没时间买菜做饭。
但总吃外卖也不放心，尤其是有了孩子，就更担心外面餐饮的卫生安全问题了。
如今有个放心的社区食堂，那生活体验无疑是直接提升到max的标准。
更别提这社区食堂，还是请的星辰学院的学生当大厨。
不只是健康，味道也有保证。
简直是不做饭年轻住户的福音。
总之工作人员介绍的这些服务内容，直接让所有网友心服口服。
这样的小区，这样的服务，这样的居住体验。
就算是十块钱，业主都会觉得值。
总之在听完之后，虫虫和网友都只有一个感觉。
能住在星辰一品小区，真的太幸福了……