香家霍府，一场事关香江未来命运的谈判正在进行着。
“陈先生想废除1972年的丁屋政策找我似乎并不适吧，这件事和我李家并无关系，这是当年约翰牛留下的政策，要废除也得是董局出手才对。”
没错，陈生和李超人提出的条件正是废除了丁层政策，但李超人想都不想就拒绝了。
香江新界由于历史原因，很多土地都掌握在私人手里，当年约翰牛曾在香江出台‘丁屋政策’，开发商利用土地买卖形式以较低价格大量圈地。
李家这些年以各种名目圈了将近两百万平方的农用地留待开发，这么好的政策他怎么可能同意撒它。
陈生眼睛微眯，李超人的回答在他的意料之中，这些香江的大家族利用丁屋政策，用手里的大量资金以各种名目大量圈地，现在的香江家族每一个手里头都有着大量的闲置土地。
香江的城市面积确实是小，但并没到真正缺土地到那种程度，时至今日香港也只开发了不到18%的土地而已。
香江的开发区域主要是集中在港岛、九龙，香江所有人口都集中在7%的土地里，还有超过80%的土地尚未开发，哪怕多开发1%的土地也足以解决香江100万人的居住问题。
但这些地大多掌握在香家大大小小的家族手里，根据小易收集到的资料，香江的四大开发商恒基、洪基、新世界和长实地产共计持有香江农地面积约756万平方米。
其中，恒基持有286万平方米，洪基持有188万平方米，李家持有184万平方米，新四界地产持有98万平方米，更别论香江其他大大小小的家族。
这些家族加在一起持有香江将近40%的可建筑用地，但一直把地捂在手里没有进行开发利用。
因为这些家族很清楚，只有少量开发才能让香江保持高房价记租金，让自己名下的产业更值钱。
“那我们换个条件吧。我打算在数码港不远处的洪坡建一个科技城，李家在那里正好有一些地块，我希望李家能以市场价把这些地块卖给我。”
陈生的这个条件一说出李超人都有些给他绕糊涂了，陈生之前要废除丁屋政策他几乎已经给陈生钉上了代表上层意志的标签，但现在又突然要地建科技城？
不过和之前的条件相比，这个条件显然是可以接受的。
“李家在洪坡有两块地皮一共10万平方米，可以以市场价卖给陈先生。”
李超人说道。
陈生点点头，然后麻利的拿出一份早已经准备好的出售合同。
李超人：“……”
尽管总觉得有些地方不妥当，但看过合同后最终他还是签上了自己的名字，把洪坡那边的两块地转给了陈生。
和全球兔价值百亿的股权相比，卖两块地给陈生并不算什么，况且陈生确是白纸黑字以市场评估价收购，显然他是早有准备的。
“李老真是个爽快人，我回去马上让人转账到李老指定的帐号。”
陈生乐呵呵的收好出售合同。
李超人倒也不怕他赖账，上面白纸黑字写着，陈生不交钱这些土地会收归他所有。
“不知陈先生还有没有什么别的要求。”
被人威胁着接受签字并不是一件愉快的事情，纵横商界几十年李超人这是第二次被人威胁。
第一次是不要命的张自强，第二次则是眼前这笑脸虎一样的年轻人，他知道这个的要求不可能就这么简单。
“生意做完了，那接下来我们说说正事吧。”
果然……
“香江有不少闲置的零散郊野公园，董局的意思是想让我名下的大金乐地产开发成民用居住用地，以解决香江人口居住紧张的问题。”
“这件事可能会受到不少议员的反对，我想李超人先生在政商两界影响力巨大，在这点上是可以帮到我的。”
陈生提出了自己的第二个条件。
香江虽然山地偏多平地少，但真不缺地，时江的大家族虽然掌握有大量的用地，但其实连香江可利用居住用地的十分之一都没有。
香江大多数的平地都属于效野公园和所谓水源保护地（大陆从鹏城通水后这些所谓的水源地其实已经基本失去作用）。
董局曾多次想对这些郊野公园进行开发利用，并多次提交议案，但都遭到了香江很多环保组织者的反对理由是绝对不可以坏耕地资源。
“又要人起楼，又不让人攞地”，这就是香江现在的情况，居住环境恶劣，政府想改善，但阻力重重根本无法推行。
董局来香江工作四年多，在这方面几乎在原地踏步，他找陈生帮的正是这个忙，对于这个忙倒是乐意帮，只是一直没有合适的下手机会，而这次李家四少无疑给了他一个机会。
听完陈生提出的第二个条件，李超人眼睛微眯，脸上带着淡淡的微笑。
“陈小友说笑了，我只是一个普通的商人，在政界虽然有些人脉，但要说要影响这些决策问题，你实在太看得起我了。”
陈生手指轻抚着桌面上的茶杯边缘，漫不经心的说道。
“李老，咱们明人面前就莫说暗话了，陈同议员，刘中议员，黄同庆议员、李九议员、张蒙议员……”
陈生每次一个议员名字李超人脸上的表情就发生一丝微妙的变化，当陈生把十六位议员的名字全部说出，李超人脸上再无笑容，只剩下阴郁一片。
陈生把杯中茶一饮而尽，拿起茶壶给老神在在的霍老爷子倒了一杯，然后给李超人倒上七分满，最后再给自己倒上。
“以境外公司的名义支持虽然安全，但并非无迹可循，要查并不是一件很难的事情，办法总比困难多，这世间没有不漏风的网超人先一你说对不。”
“李先生可还需要我再多说几个有趣的组织？如那什么青青环境保护组织，绿色卫士组织……”
“忘了那个绿色卫士组织已经被飞虎队和驻兵部取缔了，那换一个吧，和黄动物爱护组织……”
陈生还没说完李超人已经抬摆手信信誓旦旦的说道。
“陈小友放心，这件事我一定全力支持你！”
和聪明人说话就是好，不用说太多。