“一亿美金!”
曲云哲嘴角抽搐了一下,这明显就是敲诈,可他还得硬着头皮认。
一亿美金,就算曲家财大气粗,也得让他肉疼一阵子。
“对!”袁婉琪点头:“曲先生,我觉得真的不值。”
曲云哲一摆手:“一亿美金就一亿美金,我的时间很紧,所以今天就把合约签了吧。”
袁婉琪一愣,虽然她心里有了预期,曲云哲会答应,但她也没想到会这么痛快。
看来老板的分析是正确的,五丰矿业的股份,对曲家非常重要。
甚至关系到曲家整个产业的布局,不然就算脑子进水了,也不会拿一亿美金,去买五丰矿业的股份。
“确定?”
曲云哲点头:“确定!”
“好吧!”袁婉琪站起身:“我去跟总部汇报一下,顺便准备合约。你也联系法务团队,尽快过来。”
袁婉琪出了会客室,让秘书准备合约,然后回到了自己办公室,再次给周安东打了个传呼。
这一次周安东的电话回的很快:“谈妥了?”
“谈妥了。”袁婉琪很是感叹的说道:“一亿美金,没有一点迟疑,看来,五丰矿业的股份,对曲家是真的非常重要。”
“这次赚了不少。”周安东大气的说道:“跟你一起到赣洲去的团队,每个人都包个红包,月底奖金你看着给。”
“没问题。”袁婉琪笑了起来:“有件事情,我要跟你汇报一下。在今年春节后,怡和、太古等英商资本纷纷抛售在香江的物业。
按常理来说,这会导致房价下跌,可一些炒房者却利用中资为了维稳回归前的市场,而接手部分抛盘的事实,编造出内地资金会在回归后护盘香江房市的谣言。
说中枢政府将为省级以上干部在香江置办房产,再加上其他各种传言,香江房价无论多高,都不会在回归后下跌几乎成为全民共识,更是认为,在回归之前不在香江买房子就是傻子。
现在,整个香江买房炒房成风,金融机构、地产商忙到凌晨下班是常态。一些人为了抢到房子,还会给售楼小姐送上几万甚至十几万的礼品,就好像买不到房子就是世界末日一样。
仅仅两个多月的时间,香江房地产的均价已经达到了四万多。我分析,在我来的两年,香江房地产均价,会达到八万到十万每平米。
所以,我打算进入房地产,购置物业。一是我们秋东方的办公场地已经有些拥挤,购置物业后我们自己使用,其他的可以出租。”
作为经历过一次这个年代的人,这么大的事情,他怎么可能不知道。
到了一九九七上半年,也就是在回归之前,香江的房价真的涨到了十万一平米,彻底偏离了经济发展与居民可负担的水平。
巨大的泡沫背后,是疯狂的杠杆。香江人人炒房,负债率普遍在70%以上,有人甚至加到110%。这意味着不但要拿70%以上的收入还房贷,甚至要透支借款来还房贷。
如此严重透支,若无外力支撑,注定是维持不住的。然而,当九七金融危机爆发,股市大跌,让香江财富重挫,传说中的外力——内地资金护盘,并没有发生。
结果就是香江楼市断崖式下,跌且持续新低。很多购房者变成负资产,不得不被迫将住房拍卖。
而天后王,就是在九七年最高点入场,耗资四千八百万港元买入沙田宝松苑豪宅。等到八年后,这笔投资半价甩卖,依然无人问津。
“购置物业啊,可以。”周安东沉思了一下:“但是,在回归之前,要全部出手。”
袁婉琪一愣:“老板,你认为,香江楼市会在回归后下跌?”