酒厂职工在晚上下班的时候,就看到厂门口,宣传栏里贴着的通知。
御贡酒业(江州酒厂)职工楼已封顶,A户型(68m²)两室两厅一卫。
B户型(92m²)三室两厅两卫。C户型(138m²)四室两厅两卫。
价格每平米310元,物业费,每月每平米5毛,酒厂报销三毛,职工个人承担两毛。
于2月17日,正月初八,上午8时到,御贡酒业(江州酒厂)职工,到老厂文化宫抓号。
一时间,宣传栏前围得水泄不通,每个人脸上都洋溢着兴奋的神情。
“不是说,过完十五才抓号吗?”
“我也是听说,过完十五抓号,怎么突然提前了?”
“提前还不好吗?我现在就想着,抓完号,立刻就去看看自己的房子。”
“这个物业费是什么?谁知道?”
“对呀,买房子,每个月还要交这个物业费吗?”
“有懂的没有?”
“刚下班,领导还没走呢,我们去问问。”
“对对对,问问领导,这个物业费是怎么回事。”
“我们几个去,你们在这等着。”
周安东站在吴慧琳办公室窗前,就好能看到大门口,看到那边黑压压的人群,笑着说道。
“他们肯定会很高兴吧。”
顾兵嘴里叼着烟,站在周安东身边:“物业费,你不觉得有点贵吗?”
“五毛,酒厂报销三毛,职工只交两毛还贵吗?”周安东背着双手:“这样一个大型小区,保安和保洁的工资。
各种设施的养护,比如绿化、水系、景观灯、电梯、设备间等等,还有公共区域的水费和电费,每一年的投入都不小。
就算是定五毛,六到八年,御玺物业能达到收支平衡,我就谢天谢地了。”
还有一些话,周安东没有说,那就是这五毛,包含了所有费用。
上一世那些物业公司,除了物业费之外。
电梯费、公共楼梯间电费、车库管理费和卫生费一些乱七八费用都要另收。
这在周安东看来,就是物业公司在耍流氓,但老百姓作为弱势群体,又不得不妥协。
所以,在这一世,只要是御玺开发的楼盘,必须取消公摊。
而御玺物业,只服务于自开发楼盘,必须合理收费。
他也不指望着,物业公司赚多少钱,只要能达到收支平衡就可以。
吴慧琳走了过来气:“物业,不要说江州百姓,就算是大多数国人,都还是陌生的。突然就出现了,而且还要年年收钱,我估摸着职工会很难接受。”
“只要说明白,他们会理解的。”周安东笑着说道:“毕竟,酒厂的工资可不低,何况每年还有分红,厂子又给他们报销大半儿。”
“啪啪啪……”
办公室的门被敲响了,吴慧琳喊了一声。
“进来!”
杜春来推开门,见到周安东和顾兵都在愣了一下,紧接着笑了起来。
“董事长也在啊,正好,你跟他们说一下,物业是什么,为什么每年还要交钱。”
杜春来进来,后面跟着三男两女五名职工,他们没想到,董事长也在这,顿时变得有些紧张起来。
一名中年女人拽了拽衣襟:“董事长、吴董、顾董,我们就是不知道物业怎么回事,为什么每年要交钱。”
“别紧张!”周安东指着沙发,笑着说道:“坐吧!”
几个人坐了下来,周安东坐到了他们对面,拿出烟给三名男职工分了一根。
“物业,是为你们服务的。”
一名男职工拿出火机,给周安东把烟点着。
周安东抽了一口,把物业为什么收费解释了一遍。
“物业,就是你们花钱雇佣的服务企业。”
“明白了。”一名青年点点头:“如果我们不交钱,一切设施都无法运转,就连电梯都坐不了。”
“也可以这么说。”周安东说道:“你买了房子,要想维护这个小家庭的运转,你要点灯看电视,做饭做菜,是不是得交电费水费?
而小区的所有一切设施维护,包括公共卫生,绿地的用水用电,电梯的用电保养,是不是也得交钱,找人去服务?
你们是小区的业主,上下班乘坐电梯。早上在樱花大道跑步锻炼,晚上下楼散步,闻着花香,看着喷泉,带着孩子在游乐区玩耍,享受着小区优美的环境,却不想交维护费用,你们想让谁出?”
五个人纷纷点头,这么一说他们就理解了。
“房子是小家庭,小区是大家庭。”周安东拿过烟灰缸,弹了弹烟灰:“维持好小家庭,靠你们个人,维持好大家庭,就要靠大家一起努力……”
“我们明白了。”中年女人站起身:“我们走了。”
其他四个人也站起身,跟着中年女人一起出来。
“没想到,物业就是为我们服务的,这个钱还真得交。”
“不交,小区就无法运转,树没人剪枝,花没人浇水,卫生没人打扫,就连电梯都无法乘坐,我是无法接受。”
“就像董事长说的,这是咱的家,咱不交钱维护,外人能给咱交钱吗?”
“……”
大门口的人越聚越多,三一伙五一群的议论着。最多的话题,就是物业。
突然有人喊了一声:“他们回来了。”
周围听到的人,呼啦一下围了过去。
“怎么样?”
“物业到底怎么回事?”
“为什么每年还要交钱?”
“……”
众人七嘴八舌,看起来很是混乱。
“大家都静一静!”青年扯着嗓子喊了一声。
慢慢的,乱哄哄的场面安静了下来。
青年看向另外四个人:“谁来说?”
“磨磨唧唧的。”中年女人没好气的说道:“你就说呗。”
“好!”
青年清了清嗓子,详细的解释了一下物业是什么,为什么要每年都交钱。
按照一百平的房子来算,两毛一平的物业费,一年也就二百四十块。
对现在酒厂职工来说,还真不算什么,经过青年这么一解释,全都很理解。
“原来是这么回事儿啊,这个钱还真的交。”
“去了厂里报销的,半个月工资足够了。”
“为了咱自己有一个优美的生活和居住环境,这个钱交的值得。”
“……”